Projet Alésia

Studio - 24m2

Détails financiers et rendement

Budget initial
232 800 €
dont 13800 frais Murs et Murs

Revenus Locatifs
12 576 €

Dépenses annuelles
1 170 €

5.4 %

Rendement Brut

4.9 %

Rendement Net

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Le Projet

Niché au cœur d'un quartier dynamique, ce charmant studio de 25m² a été entièrement repensé pour offrir un cocon moderne et fonctionnel à un jeune couple.
Dès l'acquisition, nous avons entrepris une rénovation minutieuse, respectueuse de l'âme de l'appartement tout en l'adaptant aux exigences contemporaines. Les murs ont retrouvé une nouvelle jeunesse grâce à une peinture fraîche et lumineuse, tandis que le parquet d'origine a été restauré avec soin, préservant ainsi le cachet authentique du lieu.

L'installation électrique a été entièrement mise aux normes, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique. Chaque luminaire, chaque prise a été pensé pour allier confort d'utilisation et économie d'énergie.

Le coin cuisine, véritable prouesse d'optimisation, offre tous les équipements nécessaires sans sacrifier l'espace de vie. La salle d'eau, quant à elle, a été conçue comme un espace fonctionnel et élégant, mariant praticité et esthétique.

L'atout majeur de ce studio réside dans sa vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en milieu urbain. Cette ouverture sur l'extérieur a guidé nos choix d'aménagement, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Le mobilier a été sélectionné avec soin, privilégiant des pièces multifonctionnelles et esthétiques, parfaitement adaptées aux besoins d'un jeune couple. Chaque centimètre carré a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de rangements, sans jamais compromettre l'harmonie de l'ensemble.

Ce projet incarne notre philosophie : transformer un simple espace en un véritable lieu de vie, où chaque détail compte. Le résultat est un studio qui respire la fraîcheur et la modernité, prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour écrire une nouvelle page de son histoire.